Huis - Te koop
€ 459.000
Broekstraat 2 BE, 9220 Hamme
5
260 m²
2
Omschrijving
Nieuwbouw te koop - 5 slaapkamers (geen BTW)
Deze woning is vrij recent en verkoop valt onder registratie, geen BTW!!! De woning heeft een vlotte en gemakkelijke bereikbaarheid maar ligt toch zeer rustig gelegen. In de directe nabijheid van scholen en winkels.
Inkomhal met gastentoilet en lavabo. Zeer ruime woonkamer met groot schuifraam, van hieruit kan men naar zonnig terras en tuin. De open keuken heeft een gasbekkenvuur, koelkast, warme luchtoven ...., aan de keuken is een vrij grote berging, en van hieruit kan men ook naar buiten, straatkant.
Op de glvls is ook 1slpk of bureaukamer. Op de 1ste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, grote lavabo en hangtoilet.
op de 2de verdieping is de masterbedroom; met aparte badkamer, lavabo, inloopdouche. Apart toilet op de nachthal. Kortom, deze nieuwe woning heeft heel wat te bieden.
Men heeft in de woning ook nog een hele grote zolder waar men ook nog heel wat mogelijkheden heeft, de zolder is toegankelijk via een zolderluik/trap.
Op de oprit is er plaats voor 2 geparkeerde wagens . Achteraan in de tuin is een tuinhuis met gezellig overdekt terras.
Heeft u interesse in deze instapklare woning? Bel dan vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer 0486 149 899 of mail naar nicole@capston.be
Inkomhal met gastentoilet en lavabo. Zeer ruime woonkamer met groot schuifraam, van hieruit kan men naar zonnig terras en tuin. De open keuken heeft een gasbekkenvuur, koelkast, warme luchtoven ...., aan de keuken is een vrij grote berging, en van hieruit kan men ook naar buiten, straatkant.
Op de glvls is ook 1slpk of bureaukamer. Op de 1ste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, grote lavabo en hangtoilet.
op de 2de verdieping is de masterbedroom; met aparte badkamer, lavabo, inloopdouche. Apart toilet op de nachthal. Kortom, deze nieuwe woning heeft heel wat te bieden.
Men heeft in de woning ook nog een hele grote zolder waar men ook nog heel wat mogelijkheden heeft, de zolder is toegankelijk via een zolderluik/trap.
Op de oprit is er plaats voor 2 geparkeerde wagens . Achteraan in de tuin is een tuinhuis met gezellig overdekt terras.
Heeft u interesse in deze instapklare woning? Bel dan vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer 0486 149 899 of mail naar nicole@capston.be
Financieel
- Prijs: € 459.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 285,00 m²
- Breedte aan straatkant: 8,00 m
- Tuin: Ja (115,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig, stadsrand
- School nabij: 250m
- Winkels nabij: 100m
- Openbaar vervoer nabij: 250m
- Autosnelweg nabij: 5.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
51
- EPC score: 51 kWh/m²/jaar
- EPC code: 42008-G-OMV
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 42008-G-OMV
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 260,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 2020
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 8,00 m
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 46,00 m²
- Keuken: 8,00 m², geïnstalleerd
- Bureau: 10,00 m²
- Slaapkamer 1: 23,00 m²
- Slaapkamer 2: 21,00 m²
- Slaapkamer 3: 17,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 3
- Terras: 25,00 m²
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: Nee