Villa - Te koop
Omschrijving
Prachtige villa - unieke locatie!
Gelegen in een oase van rust, in een landelijke omgeving ligt een volledig instapklare villa, voorzien van alle faciliteiten.
Lichtrijke inkomhal voorzien van ingemaakte vestiaire (met apart gastentoilet) geeft u onmiddellijk toegang naar de leefruimte. De grote glaspartijen met zicht op de tuin en bos zorgen voor een ongekende openheid. Aansluitend bevindt zich de keuken (volledig uitgerust qua apparaten) met eiland, dat aansluiting geeft op het 2de gedeelte van de leefruimte. Een ruimte waar het bijzonder aangenaam vertoeven is in alle seizoenen. Aan de andere zijde van de woning heeft met 2 héél ruime slaapkamers, voorzien van dressing en badkamer. Aparte wasplaats/berging. Op de 1ste verdieping heeft men nog 2 aparte slaapkamers of bureauruimte en toegang tot de zolder.
Op de onderste verdieping bevindt zich een aparte fitnessruimte, kelder, gastenverblijf met aparte keuken, toilet en douche.
Prachtig zwembad met compleet uitgeruste installatie, voorzien van lounge met eetplaats en buitenkeuken. Eén van de troeven is de zeer goed onderhouden tuin met aansluitend een eigen bos. De overvloed aan ruimte, in combinatie met een bos/agrarisch gebied geven het ultieme genot qua rust en absolute privacy!
Groot zonnepanelenpark (31 stuks!) – grote tuinberging – carport – aparte privé parking – elektrische laadpaal – thuisbatterij – inpandige garage – zwembad – unieke locatie!
Video : https://www.youtube.com/watch?v=BZ2HV5LU4BI
Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak.
Financieel
- Prijs: € 1.450.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 9.426,00 m²
- Breedte aan straatkant: 193,00 m
- Tuin: Ja (8.000,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Alarm: Ja
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
- Gepantserde deur: Ja
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
416
- EPC score: 416 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20211216-0002511534-
- EPC klasse: E
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20211216-0002511534-
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 400,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1966
- Renovatiejaar: 2022
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
- Gevelbreedte: 20,00 m
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Woonkamer: 41,00 m²
- Eetkamer: 19,00 m²
- Keuken: 19,00 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 39,00 m²
- Slaapkamer 2: 25,00 m²
- Slaapkamer 3: 19,00 m²
- Slaapkamer 4: 16,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 3
- Toiletten: 3
- Terras: 50,00 m²
- Tweede terras: 80,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Geventileerde ruimte: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
- Toegangscontrole type: Badgesysteem
Parking
- Garage: 1
- Carport: 1
- Parkings buiten: 10
- Parkings binnen: 1