Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop
€ 495.000
Kapellestraat 60, 9160 Lokeren
3
321 m²
1
Omschrijving
Handelshuis – 3 slpks met commerciële ruimte
Deze centraal gelegen woning met handelsruimte bevindt zich in het hart van Lokeren en is zeer vlot bereikbaar en met tal van mogelijkheden!
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime showroom (polyvalente ruimte) met een etalage over de volledige breedte. Achteraan is er een apart werkhuis/atelier. Een aparte gang biedt rechtstreekse toegang tot de straatzijde.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke en ruime leefruimte met een verzonken salon en ingebouwde haard. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het zonnige terras. De aparte keuken is volledig uitgerust met alle toestellen. Daarnaast is er een ruime berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via deze berging is er eveneens toegang tot het terras.
De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een wastafel met dubbele lavabo, toilet en ligbad.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal kan dienen als speelkamer of bureauruimte. Er is ook een aparte badkamer met wastafelmeubel en toilet. Deze eigendom combineert een gunstige ligging met veel ruimte en potentieel — zowel privé als professioneel.
Er geldt geen renovatieverplichting. EPC: 212.
Aarzel niet en maak vandaag nog uw afspraak!
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime showroom (polyvalente ruimte) met een etalage over de volledige breedte. Achteraan is er een apart werkhuis/atelier. Een aparte gang biedt rechtstreekse toegang tot de straatzijde.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke en ruime leefruimte met een verzonken salon en ingebouwde haard. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het zonnige terras. De aparte keuken is volledig uitgerust met alle toestellen. Daarnaast is er een ruime berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via deze berging is er eveneens toegang tot het terras.
De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een wastafel met dubbele lavabo, toilet en ligbad.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal kan dienen als speelkamer of bureauruimte. Er is ook een aparte badkamer met wastafelmeubel en toilet. Deze eigendom combineert een gunstige ligging met veel ruimte en potentieel — zowel privé als professioneel.
Er geldt geen renovatieverplichting. EPC: 212.
Aarzel niet en maak vandaag nog uw afspraak!
Financieel
- Prijs: € 495.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.074,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 275,00 m²
- Breedte aan straatkant: 9,00 m
- Tuin: Ja (80,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: D
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: E
- Kadaster nummer: 190
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
212
- EPC score: 212 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251103-0003724787-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20251103-0003724787-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 321,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1980
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 152 m²
- Gevelbreedte: 9,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Keuken: Geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Terras: 45,00 m²
Parking
- Parkings binnen: Nee