Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 660.000
Kouterstraat 89, 9240 Zele
230 m² 2

Omschrijving

Opbrengsteigendom in het centrum van Zele

Deze eigendom is gelegen in het centrum van Zele. De benedenverdieping, met een oppervlakte van 110 m², is toegankelijk via een aparte ingang en is heel geschikt voor een vrij beroep (bankkantoor tot 18/7/2024 – 4 jaar geleden volledig gerenoveerd – met warmtepomp en airco). Bij de benedenverdieping zijn enkel de buitenmuren dragende muren. Er is in het gebouw een lift aanwezig die volledig voldoet aan de huidige normering. Het woongedeelte op de eerste en tweede verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230 m². Op de eerste verdieping is er een ruime woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een grote aparte bureauruimte, een aparte douche + toilet, een berging en een groot terras met zonneluifel. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met alle comfort, 2 bergingen en een terras. In de woonkamer, de bureauruimte en de slaapkamers ligt er zeer kwaliteitsvolle parket. Er zijn overal eiken binnendeuren in het woongedeelte. Achter het gebouw bevindt er zich een parking met 5 staanplaatsen en 2 garages die bereikbaar zijn via een overdekte inrit voorzien van een elektrische poort. Er liggen 24 zonnepanelen op het dak met vergoedbare groenestroomcertificaten. Eventueel kan het pand verdeeld worden in drie woningen. Zeker een bezoek waard ! G score: A P score: A

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 660.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.895,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 340,00 m²

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 27/03/2024
  • Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Alarm: Ja
  • Lift: Ja
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 176
  • EPC score: 176 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240320-0003182881-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Oppervlakte: 230,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1987
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: 14,00 m², geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Toiletten: 3
  • Wasplaats: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 5

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons