Huis - Te koop
Omschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel!
Deze charmante woning, gelegen in het centrum van Zele, is perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De centrale ligging is een grote troef: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. De woning is eveneens vlot bereikbaar met de wagen. Indeling; via de inkomhal kom je terecht in de leefruimte met zicht op het terras en de tuin. Aansluitend op de leefruimte is er een eerste eetkamer, met daarachter de keuken. Achteraan de woning bevindt zich een apart halletje met toegang tot het terras en is er een apart toilet.
Via een aparte zij-ingang vooraan de woning heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, wat handig is voor o.a. vuilbakken en/of fietsen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime. De badkamer is voorzien van een lavabo en ligbad. De woning heeft ook een kelder en zolder. Aparte berging achter de woning.
Toegang via de Padweg tot de ruime garage, ideaal voor zelfstandigen! Aparte huisnummer is toegekend en digitale meter is reeds geïnstalleerd. De tuin is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht.
Ben je klaar om je droomhuis te creëren? Kom dan zeker deze woning bezoeken! Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak!
Financieel
- Prijs: € 249.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 419,00 m²
- Breedte aan straatkant: 7,50 m
- Tuin: Ja (120,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, stadskern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
769
- EPC score: 769 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230327-0002849705-RES-1
- EPC klasse: F
- Ramen: Aluminium en hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230327-0002849705-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1959
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 259 m²
- Gevelbreedte: 7,50 m
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 38,00 m²
- Eetkamer: 17,00 m²
- Keuken: 10,00 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 21,00 m²
- Slaapkamer 2: 19,00 m²
- Slaapkamer 3: 9,00 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Terras: 30,00 m²
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 2