Huis - Te koop
€ 295.000
Bookmolenstraat 23, 9240 Zele
3
190 m²
1
Omschrijving
Te renoveren woning met karakter in het centrum van Zele
Te renoveren woning met karakter in het centrum van Zele.
In het centrum van Zele, op wandelafstand van het station, de markt en alle voorzieningen, ligt deze te renoveren woning met karakter. De woning heeft een statige voorgevel en een ruime inkomhal met ontvangstsalon en bureau. De leefruimte is lichtrijk door de grote raampartijen en biedt toegang tot de aparte keuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer met bij-ruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is nu ingericht als zolder, maar biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) of andere mogelijkheden. Een belangrijke troef van het pand is het magazijn van 138 m². Dit is toegankelijk via de witte poort aan de straatkant. De ruimte is gelijk verdeeld, met beneden voldoende plek voor meerdere wagens of ander rollend materiaal. De bovenste verdieping kan perfect dienen als opslagruimte. Het magazijn is ideaal voor een vrij beroep of als kunst- of fotografiestudio om kan veranderd worden naar bureau-ruimte. Het dak van de woning is een aantal jaren geleden vernieuwd. De woning biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in van Zele. Aarzel dus niet een maak een afspraak voor een bezoek, zeker de moeite waard!
In het centrum van Zele, op wandelafstand van het station, de markt en alle voorzieningen, ligt deze te renoveren woning met karakter. De woning heeft een statige voorgevel en een ruime inkomhal met ontvangstsalon en bureau. De leefruimte is lichtrijk door de grote raampartijen en biedt toegang tot de aparte keuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer met bij-ruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is nu ingericht als zolder, maar biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) of andere mogelijkheden. Een belangrijke troef van het pand is het magazijn van 138 m². Dit is toegankelijk via de witte poort aan de straatkant. De ruimte is gelijk verdeeld, met beneden voldoende plek voor meerdere wagens of ander rollend materiaal. De bovenste verdieping kan perfect dienen als opslagruimte. Het magazijn is ideaal voor een vrij beroep of als kunst- of fotografiestudio om kan veranderd worden naar bureau-ruimte. Het dak van de woning is een aantal jaren geleden vernieuwd. De woning biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in van Zele. Aarzel dus niet een maak een afspraak voor een bezoek, zeker de moeite waard!
Financieel
- Prijs: € 295.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja (138,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 342,00 m²
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
1069
- EPC score: 1.069 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20231212-0003068982-RES-1
- EPC klasse: F
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Condensatie
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20231212-0003068982-RES-1
Deel deze eigendom
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 190,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bureau: 14,00 m²
- Slaapkamer 1: 22,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,00 m²
- Slaapkamer 3: 7,00 m²
- Toiletten: 2
- Terras: 12,00 m²
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: Ja
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 2