Het nieuwe jaar brengt opnieuw enkele belangrijke wijzigingen op vlak van woningrenovatie, energie-investeringen en fiscale stimulansen. Voor particulieren die hun woning willen vernieuwen, renoveren of energie-efficiënter maken, is het cruciaal om tijdig te anticiperen.

In deze blog zetten we de belangrijkste nieuwigheden voor 2026 op een rij en leggen we uit hoe Capston in Laarne en Zele je kan helpen om maximaal voordeel te halen uit de nieuwe maatregelen.

Veranderingen in premies en subsidies

De Vlaamse overheid blijft inspelen op energie-efficiëntie en duurzaamheid. Voor 2026 worden enkele oude premies aangepast of afgeschaft, terwijl nieuwe steunmaatregelen worden geïntroduceerd.

Hogere inkomens vallen grotendeels buiten de Mijn VerbouwPremie, terwijl lagere inkomens en sociale verhuurders gerichter ondersteund worden. Er zijn overgangsmaatregelen voor wie nog onder het huidige stelsel wil aanvragen, zodat bestaande plannen niet verloren gaan. Investeringen in warmtepompen, zonnepanelen en hoogrendementsisolatie blijven prioriteit.

Voor particulieren betekent dit dat wie snel plant en de timing juist kiest, nog van oude premies kan profiteren en tegelijk voorbereid is op de nieuwe regelingen.

Nieuwe regels voor leningen en begeleiding

Naast subsidies verandert ook de Mijn VerbouwLening. Rentevoordelen worden meer sociaal gericht: lagere inkomens krijgen een grotere korting. Tegelijk worden de voorwaarden strenger, onder meer wat betreft eigendom en minimale leeftijd van het gebouw. Bepaalde binnenrenovaties zonder energie-impact komen niet langer in aanmerking voor deze lening.

Ook begeleidingstrajecten voor renovaties worden aangepast: de vergoeding voor particulieren wordt verhoogd, waardoor projecten efficiënter en conform de regelgeving kunnen worden uitgevoerd.

Afschaffing van oude premies

Vanaf 2026 verdwijnen enkele oude steunmaatregelen volledig. De EPC-labelpremie wordt afgeschaft, met uitzondering van wie al een start-EPC registreerde vóór eind 2025. Ook de sloop- en heropbouwpremie vervalt, aangezien het 6%-btw-tarief voor nieuwbouw een vergelijkbare stimulans biedt.

Wat betekent dit voor particulieren?

Voor wie een renovatie- of energieproject plant is timing cruciaal. Controleer welke premies nog gelden en wanneer aanvragen moeten worden ingediend. Energie-investeringen blijven centraal, met prioriteit voor warmtepompen, hoogrendementsisolatie en zonnepanelen. Professionele begeleiding loont, zodat premies, leningen en fiscale voordelen maximaal worden benut en onverwachte financiële verrassingen voorkomen.

Hoe Capston Laarne en Zele je kan bijstaan

Bij Capston Real Estate helpen we particulieren om hun renovatie- en nieuwbouwprojecten succesvol te realiseren. Onze experts in Laarne en Zele adviseren over welke subsidies en leningen nog kunnen worden aangevraagd in 2026. We begeleiden je bij de planning en timing van je project en ondersteunen bij alle administratieve aanvragen.

Met onze kennis van lokale projecten en regelgeving zorgen we dat jij volledig voorbereid bent op de veranderingen in 2026.

Plan vandaag nog een vrijblijvend gesprek met onze experts in Laarne of Zele via Capston Contact